vendita bilocale Bologna Zanardi

139.000 Euro

Riferimento B03
Bologna
Zona: Zanardi


Immobiliare CMR S.r.l.
Bologna - Zanardi
PARTITA IVA: 03918551205
Via Zanardi 70/d
Bologna (BO)
0510547075 [email protected]
http://www.tempocasabolognazanardi.it

Dettagli
Camere: 1
Bagni: 1
Cucina: Abitabile
Superficie Mq: 59
Piano: 1
Cond. Interne: -
Balcone:
Taverna: -
Terrazzo: -
Condizionatore: -
Arredamento: -
Tipo stabile: 1970
Con. Esterne: -
Riscaldamento: Termoautonomo
Ascensore: -
Portineria: -
Giardino: Nessuno
Cantina:
Mansarda: -
Posto Auto: 2
Box: -
Spese Cond. Euro: 50
Classe energetica: F
Descrizione A Bologna, in Via Agucchi, rivolto verso un interno silenzioso, in stabile edificato all'inizio degli anni '80, proponiamo al secondo piano, bilocale posto su due livelli di 59,04 MQ, attualmente locato ad € 550 (500€ canone + 50€ spese condominiali), LIBERO entro il 30/11/2023. L' appartamento è così disposto: ingresso (2,26 MQ) al piano secondo con disimpegno (2,39MQ), bagno con vasca ( 6,55 MQ) e camera matrimoniale (16,42 MQ). Tramite una scala interna si scende al piano inferiore dove troviamo un disimpegno (2,15 MQ) con ripostiglio, soggiorno (21,75 MQ) con accesso al balcone verandato (4,48 MQ) e cucina (7,52 MQ). Completano la soluzione cantina e due posti auto, uno al coperto ed uno scoperto. L' appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture allo stato originale, e qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: porta d'ingresso con bandone di sicurezza Mottura, pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri, porte in legno bianco tamburate, ad eccezione della cucina dove è presente una porta a scomparsa, riscaldamento autonomo e possibilità di usare l'ascensore con una spesa mensile di 35€. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata per una clientela alla ricerca di un immobile "non convenzionale", inserito all'interno di un contesto gradevole, con un'ottima rendita annuale (3,5% netto), derivante dal canone di locazione. Perchè acquistare questo immobile: - contesto silenzioso - riscaldamento autonomo - buone condizioni - ottima rendita annuale - posto auto di proprietà
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